Appel à projets pour l’occupation transitoire du site des Portes du Vercors

Dans le cadre de l’aménagement du site des Portes du Vercors, Isère Aménagement, concessionnaire de la ZAC, en partenariat avec la Ville de Fontaine et la Grenoble Alpes Métropole envisage une occupation transitoire de terrains dans l’attente de la réalisation du projet urbain pérenne. Le présent appel à projets vise à identifier et sélectionner les structures (associations, collectifs, entreprises) qui pourraient occuper le site dans ce laps de temps.

Le projet des Portes du Vercors vise à transformer une ancienne enclave industrielle et commerciale du secteur de la Poya à Fontaine en quartier mixte à vivre. À terme, l’objectif est d’aménager plus de trois hectares d’espaces publics, avec la réalisation de 950 logements, la création de 13 000m2e surfaces commerciales et des mobilités repensées. Les premiers travaux ont commencé en 2023 avec la remise en eau de la Petite Saône, l’aménagement de premiers espaces publics et la viabilisation du site (terrassement, dépollution, clôtures…).

Si une partie du site va entrer en chantier très prochainement pour la réalisation des premiers logements, d’autres parcelles sont disponibles plusieurs années pour accueillir temporairement des activités, avant d’accueillir à leur tour logements et espaces publics.

Pour Isère Aménagement et ses partenaires, l’objectif de l’appel à projets est triple :

1. Donner une utilité sociale, écologique, économique à des terrains vacants : Trouver un usage temporaire pour des terrains temporairement disponibles afin de répondre aux besoins des acteurs du territoire dans un contexte de forte pression foncière
2. Faire venir. Contribuer à faire connaître le site et inscrire le projet urbain dans la “carte mentale” des habitant.e.s
3. Préfigurer : Accompagner la transformation du site, préfigurer certaines activités et offrir des services pour les premiers habitants.


L’appel à projets porte sur l’attribution temporaire par Isère Aménagement, aménageur du site, de parcelles nues et viabilisées de la ZAC des Portes du Vercors à Fontaine, à des porteurs de projets en recherche d’espaces pour déployer leurs activités.


Les lauréats seront titulaires d’une convention d’occupation précaire pour une durée prévisionnelle pouvant aller de 3 à 5 ans selon les projets et les parcelles et moyennant une redevance adaptée.

Cet appel à projets s’adresse à toutes les catégories de porteurs de projets du monde économique, social, culturel, sportif, environnemental, de statut entrepreneurial ou associatif ; de toutes tailles et rayonnement, dès lors que leur projet est compatible avec les caractéristiques du site et les objectifs de l’appel à projets.

Pour cet appel à projets, Isère Aménagement et les collectivités ont identifié des activités privilégiées: sportives et de loisirs, culturelles (création et/ou diffusion), de convivialité (restauration, guinguette, foodtruck…), économiques (économie circulaire, petite activité, artisanat,…) ou encore agricoles/horticoles(pépinières, agriculture urbaine, horticulture…).
Cette liste n’est pas limitative. Seules sont exclues les activités pouvant générer des pollutions, mêmes résiduelles, sur le site qui a déjà fait l’objet de travaux de dépollution, des dégradations ou des nuisances excessives pour les riverains Une préférence sera accordée aux activités pour lesquelles l’occupation temporaire du site constitue une étape dans un parcours de développement, que celui-ci se poursuive sur le site - sans que cela n’ouvre de droit au maintien dans les lieux - ou ailleurs sur le territoire de la Métropole.